Mua bán căn hộ chung cư giá tốt quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư giá tốt quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm, tọa lạc tại trung tâm của thành phố Hà Nội, được xem như một điểm đặc biệt quan trọng. Đây là nơi thu hút sự quan tâm đặc biệt trong việc phát triển các dự án căn hộ. Thị trường căn hộ ở Hà Nội, và đặc biệt là tại Quận Hoàn Kiếm, luôn thu hút sự chú ý đa dạng từ các khách hàng, bao gồm cả những căn hộ cao cấp và những lựa chọn tầm trung. Chungcu.net sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường căn hộ tại Quận Hoàn Kiếm, để bạn có thể đưa ra quyết định mua căn hộ một cách sáng suốt.

Giới thiệu về vị trí địa lý quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm nằm ở vị trí trung tâm lịch sử của Hà Nội, với ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp sông Hồng tự nhiên.
• Phía Tây giáp các phố Lê Duẩn, Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Lý Nam Đế và đường tàu.
• Phía Nam tiếp giáp quận Hai Bà Trưng, với ranh giới là các phố Nguyễn Du, Lê Văn Hưu, Hàn Thuyên, Trần Hưng Đạo.
• Phía Bắc và Tây Bắc tiếp giáp quận Ba Đình, ranh giới là các phố Phan Đình Phùng, Hàng Đậu.

Vị trí trung tâm này giúp quận Hoàn Kiếm có nhiều ưu điểm trong việc phát triển kinh tế, xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực văn hóa và du lịch. Nó cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc mở rộng thị trường và hợp tác phát triển với các quận khác của thành phố và các tỉnh lân cận.

Địa hình và Khí hậu

Địa hình của quận Hoàn Kiếm tương đối phẳng, dốc nhẹ từ Bắc xuống Nam và từ Đông sang Tây. Cao độ thấp nhất là 6,5 mét, cao nhất là 11 mét. Sau nhiều năm phát triển, địa hình của quận đã được bồi nền nhân tạo cao thêm 1,2 mét so với địa hình tự nhiên ban đầu.

Khí hậu của quận Hoàn Kiếm thuộc loại nhiệt đới ẩm gió mùa, chia thành hai mùa rõ rệt: mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau và mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 10. Nhiệt độ trung bình trong năm dao động từ 8 đến 38 độ C.

Hồ Gươm, là một di tích quan trọng và danh lam thắng cảnh của Hà Nội, nằm trong quận Hoàn Kiếm. Với diện tích cây xanh ven hồ lên đến hơn 32.000 mét vuông và 130.000 mét vuông mặt nước, Hồ Gươm có vai trò quan trọng trong việc duy trì khí hậu và làm đẹp cảnh quan tự nhiên, đồng thời đóng góp vào phát triển du lịch văn hóa và du lịch sinh thái của quận.

Diện tích và Dân số

Diện tích tự nhiên của quận Hoàn Kiếm là 5,29 km², là quận có diện tích tự nhiên nhỏ nhất tại Hà Nội. Trong diện tích tự nhiên đó, có 4,53 km² là đất dân cư, phần còn lại là mặt nước và sông Hồng.

Dân số quận Hoàn Kiếm vào năm 2019 là khoảng 135.618 người, với mật độ dân số là 33.662 người/km².

Y tế

Hệ thống y tế quận Hoàn Kiếm nằm trong top đầu của Hà Nội, với nhiều bệnh viện lớn và cơ sở vật chất hiện đại. Các bệnh viện lớn bao gồm Bệnh viện Mắt Hà Nội, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, Bệnh viện Đa khoa Hà Nội, Bệnh viện hữu nghị Việt Nam - Cuba Hà Nội, Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương, Bệnh viện K - Cơ sở 1, Bệnh viện Phụ sản Trung ương, và Bệnh viện Công an TP. Hà Nội.

Ngoài ra, có hệ thống 18 trạm y tế phường đạt chuẩn quốc gia cung cấp dịch vụ y tế cơ sở. Các phòng khám đa khoa và chuyên khoa, cùng với các nhà thuốc tư nhân, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân trên địa bàn quận.

Giáo dục

Giáo dục và đào tạo là một lĩnh vực quan trọng tại quận Hoàn Kiếm. Trên địa bàn quận có nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia, chiếm tỷ lệ trên 53%. Học sinh quận Hoàn Kiếm đạt thành tích cao trong các kỳ thi toán và khoa học quốc tế, với 117 huy chương trong năm học 2021 - 2022, trong đó có 19 Huy chương vàng, 29 Huy chương bạc, 38 Huy chương đồng, và 31 giải khuyến khích.

Bán chung cư tại quận Hoàn Kiếm

Nhận đánh giá toàn cảnh về triển vọng của thị trường căn hộ chung cư trong thời gian tới, các chuyên gia bất động sản nhấn mạnh rằng bất động sản Hà Nội, đặc biệt là thị trường nhà ở Quận Hoàn Kiếm, sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn so với giai đoạn trước đây. Các dự án chung cư ở Quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, cũng như các dự án ngoại ô như chung cư Hà Đông, Long Biên, sẽ đón nhận nhiều hoạt động tích cực.

Theo dự báo, số lượng căn hộ mới được mở bán trong thời gian này dự kiến sẽ đạt khoảng trên 32.000 căn, tương đương với giai đoạn từ 2016 đến 2018. Phân khúc căn hộ trung cấp vẫn tiếp tục chiếm vị trí dẫn đầu trên thị trường, và chuyên gia dự đoán rằng nó sẽ chiếm khoảng 65% - 70% tổng nguồn cung căn hộ mới được mở bán, cho thấy sự hướng đến phân khúc BĐS dành cho "người mua để ở" của thị trường chung cư Hà Nội.

Dự kiến, doanh số bán hàng tại các dự án chung cư cao cấp ở Quận Hoàn Kiếm và chung cư có giá trên 2 tỷ đồng tại các khu vực gần trung tâm Hà Nội sẽ đạt khoảng 28.000 - 30.000 căn trong năm 2019. Quận Hoàn Kiếm nằm ở vị trí trung tâm của Thủ đô, vì vậy, mức giá bất động sản ở đây luôn cao hơn đáng kể so với các quận huyện khác. Ngoài lợi ích từ việc sở hữu một căn hộ tại Quận Hoàn Kiếm, cư dân cũng được hưởng mọi tiện ích cao cấp và gần gũi nhất, cũng như tận hưởng sự tập trung của nhiều cơ quan hành chính quan trọng và các hoạt động văn hóa lớn của Thủ đô tại địa bàn này.

Danh sách một số chung cư tiêu biểu quận Hoàn Kiếm

Nhiều người thắc mắc quận Hoàn Kiếm có bao nhiêu chung cư? Câu trả lời là quận Hoàn Kiếm có rất nhiều chung cư từ các chung cư giá rẻ bình dân cho đến các chung cư cao cấp. Việc mua bán chung cư ở quận Hoàn Kiếm diễn ra rất phổ biến do hiện nay, người dân ưa thích ở những căn hộ chung cư có nhiều tiện ích.

Dưới đây là một số chung cư tiêu biểu tại quận Hoàn Kiếm

• Chung cư Vincom Bà Triệu.
• Chung cư D'. San Raffles - Hàng Bài.
• Chung cư Hoàng Thành Tower.
• Chung cư Pacific Place.
• Chung cư C4A , Số 11 Vọng Đức, Hàng Bài, Hà Nội.
• Chung cư 84 Thợ Nhuộm - Hanoi Apartment Center.
• T-Place 30A Lý Thường Kiệt.

Tìm mua căn hộ chung cư tại quận Hoàn Kiếm

Khi bạn đang tìm kiếm mua một căn hộ chung cư, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét để đảm bảo sự hài lòng và thoải mái trong tương lai:

• Phù hợp với nhu cầu thực tế: Xem xét khoảng cách và thời gian từ khu chung cư đến các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, nơi làm việc của bạn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn có gia đình hoặc kế hoạch sử dụng căn hộ trong tương lai.
• Phong thủy căn hộ chung cư: Xem xét hướng căn hộ, thiết kế, màu sắc và các yếu tố phong thủy khác. Một số người tin rằng phong thủy có thể ảnh hưởng đến cuộc sống và tài chính của họ, vì vậy hãy cân nhắc điều này nếu bạn là người quan tâm đến phong thủy.
• Cơ sở hạ tầng liên quan: Kiểm tra các yếu tố liên quan khác như hầm gửi xe, khu vui chơi, hệ thống an ninh của khu chung cư. Điều này sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày và tiện ích của bạn.
• Năng lực của chủ đầu tư: Tìm hiểu và xác minh thông tin về chủ đầu tư và các dự án mà họ đã thực hiện. Đảm bảo rằng chủ đầu tư có đủ khả năng hoàn thiện dự án và cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Thông tin về uy tín của chủ đầu tư là rất quan trọng.
• Hợp đồng mua bán chung cư: Trước khi ký hợp đồng, đảm bảo bạn hiểu rõ về giá cả và điều kiện thanh toán. Hãy kiểm tra phụ lục đính kèm để có mô tả đầy đủ về mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm, cùng với bảng giá cụ thể. Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên cần được xác định rõ ràng và chi tiết trong hợp đồng.

Bảng giá căn hộ chung cư mới nhất tại quận Hoàn Kiếm

Bảng giá chung mua bán căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm mới nhất:

Website chuyên đăng tin bán chung cư hàng đầu tại quận Hoàn Kiếm

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều tùy chọn khi bạn muốn đăng tin bán căn hộ của mình tại quận Hoàn Kiếm. Từ các trang web đăng tin bán chung cư uy tín và đã có tiếng tăm trong nhiều năm, đến các trang web mới ra đời, cũng như các hội nhóm và diễn đàn mua bán nhà đất trên các mạng xã hội.

Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa chi phí đăng tin, việc lựa chọn những nền tảng kết nối trong lĩnh vực bất động sản là một quyết định thông minh. Đặc biệt, chungcu.net là một trong những trang web đáng tin cậy tại quận Hoàn Kiếm với một lượng người dùng truy cập đáng kể.

Bằng cách đăng tin trên chungcu.net, bạn có cơ hội tiếp cận nhanh chóng với các người đang tìm kiếm căn hộ của mình tại quận Hoàn Kiếm. Nền tảng này sẽ giúp bạn thu hút sự chú ý của đối tượng mua nhà hoặc thuê nhà một cách hiệu quả và tiện lợi. Chọn một trang web đáng tin cậy như chungcu.net giúp bạn đảm bảo rằng thông tin về căn hộ của bạn sẽ được tiếp cận bởi một đối tượng mua sẵn sàng và quan tâm đến thị trường bất động sản tại quận Hoàn Kiếm.