Mua bán căn hộ chung cư giá tốt quận Ba Đình, Hà Nội

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm hành chính và chính trị của Việt Nam, thuộc danh sách bốn quận trung tâm của Hà Nội. Vì vị trí quan trọng này, thị trường mua bán chung cư tại quận Ba Đình luôn sôi động, và giá bất động sản ở khu vực này không ngừng tăng theo thời gian. Sự gia tăng về nhu cầu sở hữu nhà ở và sự khan hiếm của đất đai đã dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, điều này đang xảy ra không chỉ ở quận Ba Đình mà còn là xu hướng chung tại các khu vực trung tâm trong nội đô. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng với chungcu.net khám phá chi tiết về thị trường mua bán chung cư tại quận Ba Đình.

Giới thiệu về vị trí địa lý quận Ba Đình

Vị trí địa lý

Nằm tại trung tâm thành phố, Quận Ba Đình đắc địa về vị trí và đã nhận đầu tư mạnh mẽ để phát triển hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng đô thị. Quận này giáp ranh với các khu vực quan trọng khác như sau:

• Phía Bắc giáp Quận Tây Hồ.
• Phía Nam giáp Quận Đống Đa.
• Phía Đông giáp sông Hồng.
• Phía Tây giáp Quận Cầu Giấy.
• Phía Đông Nam giáp Quận Hoàn Kiếm.

Dân số

Theo thống kê năm 2019, dân số của Quận Ba Đình là 221.893 người.

Diện tích

Diện tích tự nhiên của quận là 9,248 km².

Đơn vị hành chính

Quận Ba Đình được chia thành 14 phường hành chính, bao gồm: Cống Vị, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Khánh, Ngọc Hà, Điện Biên, Nguyễn Trung Trực, Quán Thánh, Trúc Bạch, Thành Công, và Vĩnh Phúc.

Điều kiện tự nhiên

Địa hình của quận Ba Đình nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, chủ yếu là đất phù sa. Quận này có địa hình bằng phẳng chủ yếu, với đồi núi và vùng trũng thấp nằm dọc theo con sông Hồng.

Khí hậu

Quận Ba Đình trải qua bốn mùa rõ ràng trong năm - Xuân, Hạ, Thu, Đông - với khí hậu nhiệt đới gió mùa. Mùa hè nóng, mà nắng mặt trời thường được tận dụng để chuyển thành năng lượng điện phục vụ các mục đích sinh hoạt và sản xuất.

Cơ sở hạ tầng

Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều dự án chung cư lâu đời nhất tại Hà Nội. Hệ thống giao thông ở đây đã và đang được phát triển mạnh, bao gồm:

• Hệ thống đường sắt với tuyến số 1 (từ Ngọc Hồi đến Yên Viên), tuyến số 2 (từ Nội Bài đến Thượng Đình), tuyến số 3 (từ Trôi đến Yên Sở), và tuyến số 5 (từ Hồ Tây đến An Khánh).
• Dự án tàu cao tốc trên không đang được xây dựng, gần hoàn thiện và sẽ đi vào hoạt động.
• Hệ thống trạm dừng của các tuyến xe buýt nội thành và liên tỉnh.

Bệnh viện

Quận Ba Đình có một loạt các bệnh viện và phòng khám, bao gồm:

• Bệnh viện phụ sản Hà Nội.
• Bệnh viện Xanh Pôn.
• Bệnh viện quốc tế Thái Lan.
• Bệnh viện mắt quốc tế Nhật Bản.
• Bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai.
• Bệnh viện Y học cổ truyền Nam Á.

Trường học

Quận Ba Đình cung cấp hệ thống giáo dục đa dạng với các trường học công lập và đại học, bao gồm cả trường Đại học Y tế Công Cộng, Viện ngôn ngữ học, Đại học Nguyễn Trãi, Đại học dân lập Đông Đô, và nhiều trường học khác.

Tiềm năng du lịch

Với lịch sử lâu đời và nhiều di tích lịch sử quan trọng, Quận Ba Đình là điểm đến du lịch thu hút nhiều du khách. Các điểm tham quan nổi tiếng bao gồm Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Quảng trường Ba Đình, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Đền Quán Thánh, Chợ Long Biên, và Đài truyền hình Việt Nam.

Bán chung cư tại quận Ba Đình Hà Nội

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại Quận Ba Đình không ngừng sôi động, với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư từ tầm trung đến cao cấp. Các dự án như Sun Grand City (tọa lạc tại 31 Láng Hạ), Vinhomes Gallery (tại 148 Giảng Võ), và Liễu Giai Tower (tại 26 Liễu Giai) đã bắt đầu triển khai, đánh bại những dấu hiệu hạ nhiệt trước đây. Thị trường biệt thự liền kề và nhà mặt phố tại Quận Ba Đình cũng đang trở nên sôi động. Giá bất động sản ở quận này đang biến đổi rộng rãi, từ phân khúc giá rẻ (từ 25 – 30 triệu/m2) đến phân khúc cao cấp (trên 100 triệu/m2). Tuy nhiên, phân khúc trung và cao cấp chiếm ưu thế trong thị trường bất động sản của Quận Ba Đình.

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Quận Ba Đình đa số đều có giá bán cao. Ví dụ, căn hộ chung cư tại Vinhomes Metropolis - Liễu Giai có giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ; chung cư Golden Lake B7 Giảng Võ có giá trên 3 tỷ; và chung cư Ba Đình 2 phòng ngủ tại Lancaster Hà Nội có giá 65 triệu/m², và còn nhiều dự án khác. Tuy nhiên, cũng có các dự án căn hộ dưới 3 tỷ tại Quận Ba Đình. Các tùy chọn trong phân khúc này bao gồm bán chung cư dưới 3 tỷ tại dự án Núi Trúc Square, và căn hộ góc tại dự án Thành Công Tower 57 Láng Hạ.

Ngoài ra, nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về mua bán chung cư mini tại Quận Ba Đình, bạn có thể xem xét những dự án như Chung cư Kim Mã – Giang Văn Minh (diện tích 40 – 60m2), chung cư Hoàng Hoa Thám - Ba Đình (giá 650 triệu/căn), hoặc căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 50m2) tại chung cư mini Sơn Tây, Kim Mã và nhiều dự án khác.

Danh sách một số chung cư tiêu biểu quận Ba Đình

Dự án Chung cư D2 Giảng Võ

• Tên dự án: Chung cư D2 Giảng Võ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Gia Bảo
• Địa chỉ: Đường Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.
• Quy mô: Dự án cao 21 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái trải dài trên diện tích 48.660m².
• Loại hình BĐS: Căn hộ chung cư
• Giá bán: Từ 46.5 triệu đến 70 triệu/m²
• Tiện ích: Có nhiều tiện ích nội khu như công viên, chỗ giữ xe, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, siêu thị và nhiều tiện ích ngoại khu như gần trường học, siêu thị, bệnh viện.

Dự án The Golden Armor

• Tên dự án: The Golden Armor
• Chủ đầu tư: Công nghệ Mefrimex
• Địa chỉ: Số B6 Đường Nam Cao, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.
• Quy mô: Dự án chung cư cao cấp trên diện tích sàn 43.200m², bao gồm 2 tòa nhà 27 tầng, 3 tầng hầm và 2 trung tâm thương mại.
• Loại hình BĐS: Căn hộ chung cư và trung tâm thương mại
• Giá bán: Từ 50.92 triệu đến 54.44 triệu/m²
• Tiện ích: Các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp như nhà trẻ, trung tâm mua sắm, bể bơi, spa, bệnh viện và gần các trường học, trung tâm thương mại.

Dự án Vinhomes Metropolis

• Tên dự án: Chung cư Vinhomes Metropolis
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Địa chỉ: 29 Đường Liễu Giai, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.
• Quy mô: Bao gồm 3 tòa nhà cao 45 tầng với 1500 căn hộ, 4 tầng hầm và 10 thang máy di chuyển.
• Loại hình BĐS: Căn hộ chung cư
• Giá bán: Từ 69.96 triệu đến 87.45 triệu/m²
• Tiện ích: Nội khu với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng tập Gym, khu thể thao đa năng, khu vui chơi dành cho trẻ em, spa, và nhiều tiện ích ngoại khu như các cơ sở y tế, nhà hàng, bến xe, và quán cafe.

Bảng giá mới nhất một số chung cư quận Ba Đình

Tìm mua căn hộ chung cư tại quận Ba Đình

Khi quyết định mua căn hộ chung cư tại khu vực quận Ba Đình, dù là chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp, bạn cũng cần xem xét một số yếu tố cụ thể để đảm bảo bạn đưa ra quyết định đúng đắn:

• Tình trạng dự án: Luôn ưu tiên lựa chọn các căn hộ mới hoặc các dự án đang mở bán. Những dự án này thường có tiện ích được đầu tư và hoàn thiện mới, đồng thời có giá trị cao hơn theo thời gian.
• Căn hộ đã qua sử dụng: Nếu bạn muốn mua căn hộ đã qua sử dụng, hãy tìm các dự án có tình trạng hoạt động tốt, tiện ích vận hành mượt mà và bảo đảm chất lượng.
• Tham khảo thị trường: Hãy nắm rõ thị trường căn hộ chung cư ở khu vực bạn quan tâm. So sánh giá cả và tiện ích để tìm dự án phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Hãy sử dụng các trang web bất động sản uy tín để tra cứu thông tin mua bán căn hộ chung cư Ba Đình.
• Tìm hiểu kỹ thông tin: Trước khi mua, hãy tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ chung cư mình quan tâm. Điều này bao gồm diện tích, tình trạng pháp lý, tiện ích nội khu và ngoại khu, chi phí quản lý, và các chi tiết khác.
• Quy hoạch bất động sản: Quận Ba Đình, là trung tâm của thủ đô, đã triển khai quy hoạch bất động sản từ lâu. Hãy hiểu rõ về quy hoạch này để biết rằng hiện nay có ít dự án mới được xây dựng. Điều này giúp bạn hiểu rõ thị trường và tránh bất ngờ khi tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình.

Bằng cách xem xét kỹ lưỡng các yếu tố này, bạn có thể đưa ra quyết định thông thái và tận dụng tốt cơ hội mua bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình.

Website chuyên đăng tin bán chung cư hàng đầu tại quận Ba Đình

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều tùy chọn khi bạn muốn đăng tin bán căn hộ của mình tại quận Ba Đình. Từ các trang web đăng tin bán chung cư uy tín và đã có tiếng tăm trong nhiều năm, đến các trang web mới ra đời, cũng như các hội nhóm và diễn đàn mua bán nhà đất trên các mạng xã hội.

Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa chi phí đăng tin, việc lựa chọn những nền tảng kết nối trong lĩnh vực bất động sản là một quyết định thông minh. Đặc biệt, chungcu.net là một trong những trang web đáng tin cậy tại quận Ba Đình với một lượng người dùng truy cập đáng kể.

Bằng cách đăng tin trên chungcu.net, bạn có cơ hội tiếp cận nhanh chóng với các người đang tìm kiếm căn hộ của mình tại quận Ba Đình. Nền tảng này sẽ giúp bạn thu hút sự chú ý của đối tượng mua nhà hoặc thuê nhà một cách hiệu quả và tiện lợi. Chọn một trang web đáng tin cậy như chungcu.net giúp bạn đảm bảo rằng thông tin về căn hộ của bạn sẽ được tiếp cận bởi một đối tượng mua sẵn sàng và quan tâm đến thị trường bất động sản tại quận Ba Đình.