Mua bán căn hộ chung cư giá tốt tháng 11/2024 tại Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư giá tốt tại Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư được xem là giải pháp để giải tỏa áp lực về nhà ở cho TP.HCM nói riêng và các đô thị lớn nói chung. Hiện nay, thị trường chung cư Sài Gòn đang diễn ra sôi động với nhiều phân khúc đa dạng từ bình dân, tầm trung cho đến cao cấp. Loại hình bất động sản này cũng có mặt tại hầu hết các quận, huyện của TP.HCM, đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu của cư dân.

Giới thiệu về vị trí địa lý TP Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý

TP.HCM được xem là trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu cả nước, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn nhờ vị trí thuận lợi:

• Phía Bắc giáp với địa phận tỉnh Bình Dương;
• Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An;
• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu;
• Phía Nam tiếp giáp với Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Diện tích

Tổng diện tích của TP.HCM theo số liệu mới nhất năm 2021 là 2.061 km.

Dân số

Dân số đạt hơn 9 triệu người, mật độ là 4.292 người/km (số liệu thống kê đầu năm 2021).

Đơn vị hành chính

TPHCM được phân chia thành 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện bao gồm thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Tân Phú, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ, huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn.

Cơ sở hạ tầng

TP.HCM có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và toàn diện, 100% các quận huyện đều phát triển đồng bộ các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, phát triển các nhà máy, khu công nghiệp

Hàng loạt các dự án bất động sản từ nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ chung cư cao cấp, bán chung cư Sài Gòn được đầu tư phát triển.

Tập trung nhiều trường Đại học lớn của cả nước như Đại học Kinh tế, Đại học Ngân hàng, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Hoa Sen Cùng các bệnh viện lớn như Từ Dũ, Nhi Đồng, Đại học Y dược,

Hệ thống giao thông

Phần lớn các tuyến đường ở TP.HCM đã được đầu tư chỉnh trang, xây dựng đạt tiêu chuẩn thành phố. Trong đó có nhiều tuyến đường lớn hay các công trình nổi bật như Hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22.

Bán chung cư tại HCM

Hiện nay các dự án chung cư nổi bật đang rao bán có thể kể đến như:

Dự án Chung cư Lavita Charm

Tên dự án: Chung cư Lavita Charm

Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng dịch vụ Địa ốc Trong Tin

Địa chỉ: Đường Số 1, tuyến đường trọng điểm Vành Đai 2, quận Thủ Đức, TP.HCM.

Quy mô:

• Tổng đất dự án: 1,48 héc ta (3 Block)
• Mật độ thi công: 40%.
• Quy mô:1 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng Officetel xây dựng trong tòa nhà cao 20 tầng.
• Số lượng: 939 căn hộ - 51.19m2 95m2 với 1 3 phòng ngủ
• Ngày bàn giao: 1/4/2020

Tiện ích nội khu gồm có: Công viên, hồ bơi tràn bờ, phòng tâm Gym, Yoga, trung tâm thương mại

Dự án chung Cư Sunshine City Sài Gòn

Tên dự án: Chung Cư Sunshine City Sài Gòn

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group

Địa chỉ: Đường Phú Thuận thuộc phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Quy mô:

• Tổng diện tích dự án: 99.174,5 m
• Dự án xây dựng 9 block (cao từ 26-38 tầng), với 3800 căn hộ
• Ngày bàn giao: Năm 2021

Tiện ích:

• Nội khu: Hồ bơi vô cực, Sky Walk, Sky Bar Panorama, sân đỗ trực thăng trên tầng thượng, sông nội khu, quảng trường ánh sáng, trường học quốc tế liên cấp, trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm nội thất, siêu thị mini, hầm rượu vang, rạp chiếu phim, khu thể thao đa năng, bể bơi 4 mùa, nhà hàng Á Âu, phòng khám, nhà thuốc, nhà giữ trẻ, các dịch vụ cao
• Ngoại khu: Gần Crescent Mall, Vivo City, bệnh viện Tâm Đức, bệnh viện Pháp Việt, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt

Dự án Chung Cư Empire City Thủ Thiêm

Tên dự án: Chung Cư Empire City Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Đồng hợp tác của Công ty Tiến Phước - Công ty TNHH BĐS Trần Thái và Denver Power Ltd (Anh Quốc)

Địa chỉ: Đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Quy mô: Dự án được xây dựng với 4 tòa nhà cao 86 tầng, 3000 căn hộ.

Ngày bàn giao: 01/01/2020

Tiện ích:

• Nội khu: Siêu thị mini, hồ bơi cao cấp, trung tâm mua sắm, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi giải trí
• Ngoại khu: Giao thông thuận lợi để di chuyển đến các cơ sở y tế, quán ăn, nhà hàng, ngân hàng, bến xe, bệnh viện, khách sạn

Bán chung cư tại các quận huyện HCM

Bạn có thể tham khảo giá bán căn hộ chung cư TPHCM ở một số khu vực ở bảng giá chung cư mới nhất các quận huyện TPHCM sau đây: 

Căn hộ chung cư thành phố HCM giá tốt

Dưới đây là một số kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ:

Chọn vị trí căn hộ

Nên chọn các dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình. Thường thì các căn hộ TPHCM dưới 1 tỷ sẽ nằm ở các quận/huyện ngoại thành như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ chi... khá xa trung tâm. Lúc này, người mua cần cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng để chọn được các dự án phù hợp.

Chọn Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư hay nhà thầu xây dựng uy tín sẽ góp phần giảm rủi ro cho người mua trong quá trình giao dịch, mua bán căn hộ chung cư TPHCM. Ngoài ra, dù chỉ lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay các dự án cao cấp, một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp người mua yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như các vấn đề về pháp lý. Để đánh giá năng lực chủ đầu tư, người mua có thể tìm hiểu thông tin về công ty, lịch sử hoạt động, các dự án đã thực hiện xem có vấn đề tranh chấp hay rắc rối về pháp lý hay không.

Chọn căn hộ tầng trung

Ở chung cư, những căn hộ tầng thấp thường sẽ bụi bẩn, ồn ào và thậm chí có côn trùng. Trong khi nếu ở tầng quá cao có thể gặp những bất tiện về đi lại hay tâm lý lo lắng khi gặp sự cố. Vì vậy, khi mua chung cư, tốt nhất bạn nên chọn những căn hộ tầng trung, khoảng từ tầng 8 đến 20 để vừa đảm bảo sự thông thoáng, view đẹp lại xóa đi những nỗi bất an không đáng có.

Những kinh nghiệm khác

Không nên chọn căn hộ gần thang máy hay chỗ đổ rác để hạn chế tiếng ồn khi thang máy lưu thông cũng như mùi hôi thối bốc ra từ nhà chứa rác. Những căn hộ có hướng cửa chính là Tây hoặc Đông cũng không nên chọn đây là hướng hứng trọn ánh nắng, vào mùa hè sẽ rất nóng bức. Thay vào đó, nên chọn các căn hộ có hướng Nam, Đông Nam sẽ mát về mùa hè và ấm hơn về mùa Đông. Nên ưu tiên chọn những căn hộ có lô gia, ban công để tận dụng để đồ đạc như máy giặt, nơi phơi đồ hay có thể là khoảng không gian thư giãn thoáng đãng của cả nhà, là nơi đọc sách, thưởng trà, trồng cây cảnh...

Những kinh nghiệm trên không chỉ áp dụng khi khách hàng mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà với mọi dự án tại bất kỳ khu vực nào khác.

Tìm mua căn hộ chung cư tại TPHCM

Khi bạn có nhu cầu mua một căn hộ chung cư với giá cả hợp lý và chất lượng ưng ý tại thành phố Hồ Chí Minh, hãy đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi tại trang web chungcu.net. Chúng tôi sẽ sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn về dự án căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh. Ngoài ra, nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản ở các tỉnh thành khác, chúng tôi cũng sẽ rất hạnh phúc được hỗ trợ và chia sẻ thông tin về các cơ hội đầu tư bất động sản trên khắp cả nước.

Website chuyên đăng tin bán chung cư hàng đầu tại thành phố HCM

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều tùy chọn khi bạn muốn đăng tin bán căn hộ của mình tại TPHCM. Từ các trang website đăng tin bán chung cư uy tín và đã có tiếng tăm trong nhiều năm, đến các trang web mới ra đời, cũng như các hội nhóm và diễn đàn mua bán nhà đất trên các mạng xã hội.

Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa chi phí đăng tin, việc lựa chọn những nền tảng kết nối trong lĩnh vực bất động sản là một quyết định thông minh. Đặc biệt, chungcu.net là một trong những trang web đáng tin cậy tại TPHCM với một lượng người dùng truy cập đáng kể.

Bằng cách đăng tin trên chungcu.net, bạn có cơ hội tiếp cận nhanh chóng với các người đang tìm kiếm căn hộ của mình tại TPHCM. Nền tảng này sẽ giúp bạn thu hút sự chú ý của đối tượng mua nhà hoặc thuê nhà một cách hiệu quả và tiện lợi. Chọn một trang web đáng tin cậy như chungcu.net giúp bạn đảm bảo rằng thông tin về căn hộ của bạn sẽ được tiếp cận bởi một đối tượng mua sẵn sàng và quan tâm đến thị trường bất động sản tại TPHCM.