Giá căn hộ Hà Nội năm 2026
1
Theo dữ liệu thị trường quý II/2026, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội vào khoảng bao nhiêu?
Giải thích
Dữ liệu thị trường quý II/2026 ghi nhận giá bán chung cư trung bình tại Hà Nội khoảng 85 triệu đồng/m², giảm khoảng 2% so với quý trước. Đây là mức giá bình quân chung của thị trường, không phải giá cố định cho tất cả dự án
2
Vì sao một số báo cáo ghi nhận giá căn hộ Hà Nội cao hơn mức 85 triệu đồng/m²?
Giải thích
Mức 85 triệu đồng/m² có thể phản ánh giá bán trung bình chung, trong khi CBRE ghi nhận giá sơ cấp quý II khoảng 95 triệu đồng/m². Một số báo cáo về căn hộ mới mở bán còn đưa ra mức khoảng 123–128 triệu đồng/m² do tập trung vào nguồn cung mới, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp.
3
Loại căn hộ nào thường có giá bán cao nhất tại Hà Nội năm 2026?
Giải thích
Các dự án cao cấp tại những khu vực trung tâm hoặc có vị trí đặc biệt có thể đạt từ trên 140 triệu đồng/m² đến hơn 200 triệu đồng/m². Một số dự án như Vinhomes Metropolis, D’. Le Roi Soleil và Sun Feliza Suites được ghi nhận có mức giá cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung. 